http://www.anprofi.ru Недвижимость в Волжском ru-RU Copyright by www.anprofi.ru 2012 support@anprofi.ru Новости RSS 2.0 generation class http://blogs.law.harvard.edu/tech/rss http://www.anprofi.ru/doc/news/volzhskiy-stal-bolshe-na-dva-poselka/ Депутаты Волгоградской областной Думы принятым постановлением от 29 марта включили в состав города Волжский 2 поселка - Краснооктябрьский и Уральский. Раньше эти поселки были в составе Среднеахтубинского района. Хотя к Волжскому они были присоедины еще в 2005 году, но документально это не было оформлено. В сентябре 2010 были проведены опросы среди жителей поселков. Сами селяне решали судьбу своих поселков. Итог опросов показал - население поселков хотят стать горожанами. Для Волжского увеличение территорий приведет к еще большим поступлениям федеральных денег в городской бюджет. support@anprofi.ru http://www.anprofi.ru/doc/news/volzhskiy-stal-bolshe-na-dva-poselka/ Недвижимость в Волжском http://www.anprofi.ru/doc/news/notariusy-smogut-registrirovat-sdelki-s-nedvizhimostyu---popravki-v-gk-rf/ Нотариусы могут получить право регистрации сделок на недвижимое имущество и фактически стать форпостом предоставления госуслуг, но при этом они будут нести ответственность, в том числе имущественную в случае, если сделка не приведет к желаемому результату, сообщил журналистам на брифинге министр юстиции Александр Коновалов. "Важный момент, на наш взгляд, законопроект предполагает участие нотариуса в удостоверении сделок на оборот недвижимого имущества. Это приближает РФ к исключительно популярной и абсолютно востребованной во всех развитых правовых системах схеме латинского нотариата", - пояснил Коновалов. По его мнению, в данном случае нотариус выступает в роли "не только некоего почтальона, штампующего документы", но более скрупулезно изучает обстоятельства сделки, проверяет ее бекграунд, предупреждает граждан обо всех особенностях этой сделки и рисках. "Он, нотариус несет ответственность за то, что эта сделка впоследствии приведет не к тем результатам, к которым стремились стороны. Он несет ответственность, в том числе имущественную", - подчеркнул министр. По его словам, это создает предпосылки для того, чтобы нотариус выступал "форпостом государственной услуги" при предоставлении пакета документов при переходе прав на недвижимое имущество. Коновалов уточнил, что, по сути, речь идет о работе нотариуса по принципу "одного округа", чтобы человек не простаивал в очередях. "Уверенный в том, что наделение нотариуса такими полномочиями, дополнительными функциями возможно поскольку, поскольку сами нотариусы будут готовы к этому с учетом имеющей у них инфраструктуры, возможности по оказанию этих услуг, готовности их, в том числе обеспечить необходимые стандарты", - сообщил Коновалов. Он добавил, что это положение при одобрении Госдумой и Советом Федерации вступят в силу после того, как вступит в силу закон о нотариате. В настоящее время в России сделки на недвижимое имущество регистрируются в Росреестре. В Москве регистрация прав собственности на жилье занимает 10 рабочих дней, а в Московской области этот процесс может растянуться до 30 дней. support@anprofi.ru http://www.anprofi.ru/doc/news/notariusy-smogut-registrirovat-sdelki-s-nedvizhimostyu---popravki-v-gk-rf/ Недвижимость в Волжском http://www.anprofi.ru/doc/news/v-volzhskom-nachali-vydelyat-zemli-mnogodetnym-semyam-pod-stroitelstvo/ В соответствии с Законом Волгоградской области от 16.12.2011 № 2272-ОД «О порядке предоставления гражданам, имеющим трех и более детей, земельных участков в собственность бесплатно и установлении предельных размеров таких земельных участков» Администрация г. Волжского начала прием заявлении от семей имеющих 3 и более детей на безвозмездное выделение земельных участков для строительства домов. Уже около 400 семей подали заявки на участки. Мэр города Волжского М. Афанасьева, в соответствии с данным законом, утвердила форму заявления для принятия решения о постановке гражданина на учет для выделения земельного участка. Земли будут выделяться в поселках Уральский и Краснооктябрьский - это внесено в генплан города. К заявлению необходимо приложить документы: копию паспорта или документа, удостоверяющего личность гражданина, имеющего трех и более детей; копии паспортов, свидетельств о рождении или усыновлении детей; документ, подтверждающий постоянное и совместное проживание гражданина и его детей на территории Волжского (справку или акт управляющей компании, поселкового совета, ТОС, ТСЖ либо иной документ, подтверждающий данное обстоятельство, заверенный печатью). Копии документов должны быть заверены в установленном законодательством порядке или предоставлены вместе с подлинником. Заявления принимаются в МКУ «МФЦ» по адресу: г. Волжский, пр. Ленина, 19 support@anprofi.ru http://www.anprofi.ru/doc/news/v-volzhskom-nachali-vydelyat-zemli-mnogodetnym-semyam-pod-stroitelstvo/ Недвижимость в Волжском http://www.anprofi.ru/doc/news/24-marta-2012-g-v-volzhskom-sberbank-provodit-akciyu-ipotechnaya-subbota/ Ипотечная суббота - это акция, позволяющее потенциальным заемщикам узнать условия выдачи ипотечных кредитов в Сбербанке России. Сотрудники банка рассказывают клиентам об ипотечных программах банка, расчитывают ежемесячные платежи, исходя из дохода клиента, отвечают на другие вопросы. В ипотечной субботе участвуют и партнеры банка – застройщики жилья, агентства недвижимости. Наше агентство недвижимости" Профи Паритет" как официальный партнер Сбербанка России тоже участвовало на этой акции! На встрече работала наш сотрудник Архипова Оксана Валерьевна, которая помогала посетителям, планирующих покупку собственной квартиры или дома , сориентироваться на вторичном и первичном рынке жилья в Волжском и Волгоградской области, а также консультировала , при положительном решении банка на кредит, по дальнейшим деиствиям по просмотру объектов, переговорам с владельцами, про  подготовку документов для банка, оценочной фирмы, для регистрации сделки в Росреестре. Ипотечная суббота проходила 24 февраля с 9 до 15 часов по адресу: - дополнительный офис Сбербанка Росии № 8553/039 (18 микрорайон ул. Мира, 36г - в соседнем с нашим офисом здании) support@anprofi.ru http://www.anprofi.ru/doc/news/24-marta-2012-g-v-volzhskom-sberbank-provodit-akciyu-ipotechnaya-subbota/ Недвижимость в Волжском http://www.anprofi.ru/doc/news/v-volzhskomu-dadut-okolo-124-millionov-rubley-na-kapremont-zhilyh-domov/ Как сообщает пресс-служба городской думы, депутаты рассмотрели и приняли к решению Пояснительную записку к заявке мэрии города на предоставление финансовой поддержки за счет средств государственной корпорации – Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального. Принятие Записки завершающей пакет документов, подготовленный специалистами мэрии, позволит получить городу дополнительно 82 млн. рублей на капитальный ремонт жилого фонда. Общая сумма, которая поступит в рамках финансовой поддержки на 2012 год, составит 124 млн. рублей. В Пояснительной записке также содержатся сведения о действующей на территории городского округа инвестиционной программе по развитию инженерной инфраструктуры теплоснабжения, водоснабжения и канализации. Наличие такой программы является дополнительным плюсом при рассмотрении заявок муниципалитетов специалистами Фонда содействия реформированию ЖКХ. support@anprofi.ru http://www.anprofi.ru/doc/news/v-volzhskomu-dadut-okolo-124-millionov-rubley-na-kapremont-zhilyh-domov/ Недвижимость в Волжском http://www.anprofi.ru/doc/news/v-volgograde-otkryli-odin-iz-krupnyh-v-gorode-torgovyh-centrov---quot-komsomoll-quot/ Открытый в нашем обласном центре торгово-развлекательный комплекс по адресу улица Землячки, дом 110 Б построен девелопером DVI Group и является вторым ТРК в сети с названием "КомсоМОЛЛ" (подобный ТРК открылся в Екатеринбурге в 2010 году, в 2013 году еще один ТРК будет открыт в Иркутске ). Это самый большой торговый центр в городе - общая площадь Волгоградского ТРК "КомсоМОЛЛ" равно 104 тыс. квадратных метров. Площадь торговых залов состовляет 68 тысяч квадратных метров. На парковке поместятся 2,2 тыс. автомобилей. В нем будут представлены такие торговые марки, как , Gloria Jeans, H&M, New Yorker, LC Waikiki, Детский мир, М.Видео, Карусель, Спортмастер и Снежная королева. support@anprofi.ru http://www.anprofi.ru/doc/news/v-volgograde-otkryli-odin-iz-krupnyh-v-gorode-torgovyh-centrov---quot-komsomoll-quot/ Недвижимость в Волжском http://www.anprofi.ru/doc/news/den-rieltora-v-volgograde/ В Волгограде риэлторы отметили день риелтора. Именно в этот день, 8 февраля 2002 года в России была отменена лицензирование риелторской деятельности и из за этого Российская гильдия риелторов предложила отмечать в этот день свой професиональный праздник. Кроме поздравлении друг друга с праздником, профессиональные участники рынка недвижимости обсудили итоги работы за прошедший год, и провели награждение своих коллег и СМИ, работающих области рынока недвижимости Волгоградской области На встрече выступили президент НГР Ольга Сарычева, исполн. директор НГР Ольга Еремичева, гендиректор ООО «Эдем» Сергей Кошечкин, депутат Волгоградской облдумы Роланд Херианов. Риэлторские компании «Веста», «Центр «Финансы и недвижимость», «Эдем», «Недвижимость Поволжья» и «Нотра-Волгоград» стали лучшими в категории «Основатели риелторского движения города Волгограда» В номинации «Поколение NEXT» были отмечены ООО «Ариороса», ООО «Купи-Дом» и ООО «Эгрегор-8». Номинация «Надежная команда риелторов» досталась фирме «Оникс-К» Также были награждены средства массовой информации, без которых у риелторов Волгограда не получилось так хорошо работать. Газета «Домино. Недвижимость» стала лучшей среди печатных издании, а сайт 34metra.ru признали лучшим электронным СМИ. Событием 2011 года риэлторы Волгограда признали решение о создании СРО на базе Нижневолжской Гильдии Риэлторов, действительным членом которой является и наша компания "Профи Паритет" support@anprofi.ru http://www.anprofi.ru/doc/news/den-rieltora-v-volgograde/ Недвижимость в Волжском http://www.anprofi.ru/doc/news/v-volgograde-zaderzhan-lzherieltor-prisvoivshaya-2-5-mln-rub/ По сообщению пресс-службы прокуратуры Волгоградской области, как выяснили следователи 32-летняя жительница одолживала у знакомых деньги при этом указывая, что работает риелтором, обещая за это большие проценты . По ее словам денежные средства нужны были для заключения сделки купли - продажи. Сделка должна была быть выгодной и через несколко дней она вернет деньги. Поначалу занимала небольшие суммы - до 50 тысяч рублей. Вначале проценты мощенница платила вовремя и просила своих знакомых увеличить срок возврата основной суммы, гарантирую все лучшие условия. Но при этом требовала еще займы. Когда потерпевшие отказали в очередном займе, она перестала выходить на контакт. В итоге псевдориэлтор задолжала 9 людям около двух с половиной миллиов рублей. Потерпевшие пробовали вернуть обратно деньги через суд, но оказалось что у мошеницы есть в собственности только отечественый автомобиль. Чтобы снять с ареста свое авто, она предложила судебному приставу-исполнителю десять тыс. руб.. Но пристав не стал нарушать закон, и поэтому в суд Советского района направлено уголовное дело по обвинению в совершении мошенничества и даче взятки. support@anprofi.ru http://www.anprofi.ru/doc/news/v-volgograde-zaderzhan-lzherieltor-prisvoivshaya-2-5-mln-rub/ Недвижимость в Волжском http://www.anprofi.ru/doc/news/zhilfond-dlya-sirot/ Минобрнауки внесло в Госдуму законопроект предусматривающий создание специального жилого фонда для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей. Предполагается, предоставлять жилые помещения детям-сиротам, достигшим 18 лет, по срочному договору найма на 5 лет. При этом жилье будет оставаться государственым По истечении этого срока жилое помещение из этого спецфонда будет переводиться в фонд соцнайма жилых помещении. После чего с этим лицом будет заключен договор соцнайма. Законопроект также предусматривает, что в ряде случаев ребенок может быть вселен в жилое помещение раньше , чем ему исполнится 18 лет. Перечень оснований, по которым вселение детей в бывшее жилье невозможно и требования к предоставляемому детям-сиротам жилью также устанавливает данный документ. Например, запрещается вселение в ранее занимаемое жилье детей-сирот, если в нем живут лица, которые лишены родительских прав к этим детям, или лица страдающие тяжелыми формами хронических болезней. Авторы законопроекта полагают ,что принятие закона позволит пресечь незаконные сделки с квартирами, предоставляемой детям-сиротам. support@anprofi.ru http://www.anprofi.ru/doc/news/zhilfond-dlya-sirot/ Недвижимость в Волжском http://www.anprofi.ru/doc/news/kupit-nedvizhimost-v-bolgarii-dlya-inostrancev-stalo-prosche/ На этой неделе, 25 января, правительство Болгарииразрешило иностранным гражданам въезжать на территорию Болгарии, при наличии только шенгенской визы, т.е. без дополнительного оформления национальной визы. Это решение применяется к гражданам любых стран, в том числе и России. Как считает правительство Болгарии, послабление визового режима для имеющих шенгенскую визу будет способствовать и росту туристического потока из Евросоюза, и увеличению числа въезжающих в страну бизнесменов и простых туристов из России и стран СНГ, у которых уже есть шенгенская виза. Конечно это облегчает покупку недвижимости в Болгарии, где к русским относятся очень хорошо. Иностранцы, въезжающие в Болгарию по шенгенской визе, могут находиться на территории страны до 90 дней в рамках каждого периода в 180 дней. Решение болгарского правительства в отношении шенгенских виз, которые фактически приравненны к нацвизам, будет действовать до момента вступления страны в Шенген. Правительство Болгарии считает, что присоединение Болгарии к Шенгену состоится уже к лету 2012 года. Это увеличивает привлекательность Болгарской недвижимости, поскольку вхождение страны в Шенгенский договор приведет к удорожанию её стоимости. support@anprofi.ru http://www.anprofi.ru/doc/news/kupit-nedvizhimost-v-bolgarii-dlya-inostrancev-stalo-prosche/ Недвижимость в Волжском